نظام التخزين المرخص من شركة ليداش المحدودة
1.التوظيف باستيعاب كامل: من المتوقع أن يتم توظيف ما مجموعه 27 شخصًا ، بما في ذلك ذوي الياقات البيضاء والزرقاء في المؤسسة التي سيتم إنشاؤها
نظام التخزين المرخص ، يسهل تجارة المنتجات الزراعية ، تطوير منطقة السوق ، تقديم المواد الخام عالية الجودة بانتظام للمنشآت الصناعية ، إنشاء نظام مشترك لتخزين المنتجات ، ضمان السلامة والحفاظ على جودة سلع أصحاب المنتجات ، ضمان أن يتم تحديد فئة / درجات المنتجات من خلال المصنفات المعتمدة والعقود.
من المخطط إنشاء بنية تحتية مؤسسية مهمة من أجل توفير ميزة تنافسية في الأسواق بدأت الممارسات الأولى المتعلقة بالتخزين المرخص في بلدنا من قبل مجلس الحبوب التركي.
قام مجلس الحبوب التركي بين سنوات 1993/2011 بشراء شحنات بناءً على أحكام قانون التجارة العام رقم 2699 من خلال هذه الممارسة ، تم التأكد من أن الفرصة أتيحت للمنتجين والقطاعات الأخرى التي لم يكن لديها مستودعات كافية لتسويق منتجاتها خارج فترة الحصاد ، وأن أولئك الذين تركوا منتجاتهم في شحنة يتلقون التمويل مقابل الاستلام.
2.نتائج التقييم والاقتراحات: القمح منتج زراعي مهم في ماردين وكذلك في جميع أنحاء البلاد يعتبر مدخلاً هامًا من حيث إنتاج القمح والمعكرونة والدقيق والبرغل ، وتلعب ماردين كزل تبة دورًا نشطًا في إنتاج وبيع هذه المنتجات في الأسواق المحلية والدولي.
أما القمح المستخدم في هذه المناطق يتم الاحتفاظ به في المخازن الموجودة في الحقول /أو في مصانع الانتاج أو في مستودعات يتم تأجيرها .
لأن المستودعات الموجودة والمطروحة في الاسواق لا يوجد بها الشروط المناسبة للحفاظ على المنتج بنفس الجودة.
في السنوات الأخيرة مع انتشار طرق وتقنيات الإنتاج الحديثة بدأت قيمة الإنتاج الزراعي ترتفع، وبهذا أصبح تخزين وتسويق المنتجات التي يتم الحصول عليها لا يقل قيمة عن الإنتاج بحد ذاته.
لذلك ، يعد الحفاظ على القمح المعالج في ظل ظروف مناسبة مسألة مهمة من أجل زيادة قيمة المنتجات في المنطقة.وذلك أن المنطقة تحتاج إلى مثل هذا المستودع المرخص لزيادة قيمة المنتجات ولهذا يعتبر هذا الاستثمار ضروريًا للمنطقة والدولة.
بفضل كمية المعلومات والخبرة الحالية لشركة TMO في مجال البيع بالتجزئة العامة في جميع أنحاء تركيا سيتوفر في تركيا مخازن مؤهلة لاستيعاب ما يقرب من 1.8 مليون طن من سعة التخزين المتاحة ونظام التخزين المرخص.
وبذلك تطمح شركة TMO
من خلال تعاقدها مع شركات أخرى إلى تلبية التوقعات المحددة في اتجاه الصناعة لقيادة التأسيس والتطوير, ستزيد المستودعات المرخصة من قوة التنافس فيما يتعلق بالأعمال التجارية في مصانع كزل تبة التي تعد مكانا جيدا لإنتاج المعكرونة والبرغل والدقيق في تركيا خاصة والعالم بشكل عام.
لهذا السبب، باتت المستودعات المرخصة احتياجاً استثمارياً ملحاً بالنسبة لماردين.
3.المراجعة والتقييم الاقتصاديان
* تعريف القطاع والإطار القانوني
* وصف نظام التخزين المرخص للقطاع
هو نظام يعمل بشكل متكامل مع البورصة المتخصصة بمنتجات هذا القطاع و / أو البورصات التجارية في المجالات الأخرى ، ويخدم المزارعين والتجار والشركات التجارية في المنتجات الزراعية.
ومع ذلك ، فإن المنتجات الزراعية هي منتجات ذات طابع عضوي)اورغانيك (ويختلف تخزين هذه المنتجات عن تخزين أي سلع ليس لها خصائص عضوية.
المنتجات الزراعية بسبب طبيعتها العضوية، قابلة للتلف بسهولة أثناء التخزين والحرارة والضوء والرطوبة والتهوية ، إلخ. إنها منتجات تتطلب شروطًا خاصة، في هذا السياق تسمى المستودعات غير المرخصة “المستودعات العادية”. في حالة حدوث زيادة في المستودعات المرخصة ذات السعة الكبيرة المذكورة ، سيتم التحكم إلى حد معين في الطلب الزائد الذي قد يحدث في السوق من خلال تخزين المنتجات وسيكون من الممكن منع تقلبات الأسعار الناتجة عن زيادة الطلب.
المستودعات المرخصة ؛ مهمتها ، قبول المنتجات المسلمة إلى المستودع المرخص وجعلها مناسبة للتخزين أذا لزم الامر ) التنظيف ، التجفيف ، إلخ(، وتحديد الجودة والكمية ، وتأمينها وتخزينها في الظروف المناسبة ، إنهم مسؤولون عن تزويد المالك بقسيمة إلكترونية للمنتج قسيمة ، )وهي مستند قابل للتداول في القانون التجاري(، والتي يمكن شراؤها وبيعها في البورصة ويمكن التعهد بالحصول على قرض مصرفي مقابل المنتج الذي قبلوه لأعمالهم ، وتسليم المنتج إلى المالك دون تأخير.
ساهم نظام التخزين في المستودعات المرخصة بمنع انخفاض الأسعار بسبب تراكم المعروض من المنتجات الزراعية خلال فترات الحصاد وتحقيق التوازن في السوق خاصة بالنسبة لصغار المزارعين وأصحاب المنتجات الذين يعانون من صعوبات مالية للحصول على قروض وتمويل من البنوك، ساعدهم من خلال فواتير المنتجات التي يشترونها مقابل المنتجات التي يقدمونها للمستودعات المرخصة، القيام بتجارة المنتجات الزراعية بالمعايير المقبولة ، وتشجيع الإنتاج الجيد ، وخلق سوق آمن ،تسجيل تجارة المنتجات الزراعية ومنع السمة غير المنظمة وتحقيق الإصلاح الزراعي الجاري تنفيذه في بلادنا وزيادة مشاركة القطاع الخاص في تجارة المنتجات الزراعية،التقليل من التدخلات الحكومية في الإنتاج والتسعير ، واخفاض قسم كبير من ارتفاع النفقات في هذا المجال ، وتجنب التدخلات التي تعطل السوق الحرة وتشكيل الأسعار ،تحقيق مستوى دخل مستقر ومرتفع مع نظام يسهل تسويقه ويحافظ عليه جيدًا ويتم تقليل تكاليف النقل لمنتجي المنتجات الزراعية ،توفير طريقة استثمارية جديدة للمستثمرين كبديل للعملات الأجنبية والذهب والأسهم والفوائد وما في حكمها.
سهولة توريد المنتجات التي يتم تحديد جودتها وفقًا للمعايير العلمية والتي يكون سعرها ثابتًا من قبل التجار والصناعيين المشاركين في تجارة المنتجات ، وتجارة المنتجات الزراعية من خلال فواتير المنتجات أو إيصالات المنتجات الإلكترونية دون الحاجة إلى عرض وتسليم البضائع المادية والعينات ، مع منتج موحد ونظام مستودع مرخص للتحول إلى أسواق العقود الآجلة والخيارات في المنتجات الزراعية وتخزين المنتجات والخدمات المصرفية وإنشاء مجالات عمل جديدة من حيث قطاع التأمين
تقع تركيا بالقرب من الشرق الأوسط والبلقان والجمهوريات التركية وهدفنا هو أخذ دور مهم في التجارة والاستحواذ على تجارة المنتجات الزراعية في منطقة آسيا .
هناك 4 وحدات مترابطة في نظام عمل المستودعات المرخصة ؛ ادارة المستودع المرخص، وتبادل متخصص للمنتجات )بورصة السلع المعتمدة ( ، ومصنِّف مرخص مرجعي ، وصندوق تعويضات التخزين المرخص.
بشكل بسيط، مبدأ عمل المستودعات المرخصة هو تصنيف المنتجات حسب جودتها وتكون أسعار المنتجات وفقًا أجندتها لكل فئة جودة وسعر بما يناسب سوق المنافسة الحرة
جرد وتحليل الطلب: تبين أن أهم منتج من بين المنتجات الزراعية التي تخزن في مستودعات المرخصة في عموم تركيا و كزل تبة خاصة هو القمح.
4. تحليل السوق وقطاع التسويق_بنية السوق_ظروف المنافسة:
أنشأت شركة )أكجان ليداش في المنطقة الصناعية المنظمة(في ماردين كزل تبة مستودعاً مرخصاً لتخزين الحبوب، وهذا المستودع أنشئ بناءاً على احتياجات الشركة.
* إدارة وتشغيل المستودعات المرخصة هي موضوع طُرِح حديثاً في عموم تركيا ومنطقتنا خاصة.
* يتم تصنيعها في منطقة ماردين الصناعية المنظمة.
الاستثمار في المستودعات المرخصة هو فكرة استثمارية لن تساهم فقط في عمل واحد ، ولكن أيضًا في العديد من الشركات ، حيث ستفيد المزارع إلى جانب جميع الشركات التي تتاجر بالقمح وتستخدم القمح كمادة خام.
سيؤثر هذا الاستثمار بشكل إيجابي على القدرة التنافسية للمنطقة. مع بدء أنشطة التخزين المرخصة ، من المتوقع أن تنخفض تكلفة تمويل المزارع المطلوبة للإنتاج ، بالإضافة إلى زيادة المنشآت الصناعية الزراعية في المنطقة ، وتطوير سوق الأوراق المالية ، وزيادة العمالة الماهرة ، ويساهم في تطور وتوسع وزيادة قيمة المنطقة.
تبلغ الطاقة الإجمالية التخزينية لشركة TMO 4ملايين طن
لدى TMO ما يقارب 1.8 مليون طن من السعة التخزينية التي تناسب معايير التخزين للمستودعات المرخصة.
* إستراتيجية التسويق: بما أن المستودعات المرخصة غير معروفة في المنطقة حتى الآن فمن الضروري القيام بأنشطة توعية حول فوائد المستودعات المرخصة من أجل جذب المزارعين والمنتجين والصناعيين، إن استقرار الأسواق الزراعية سيزيد من القيمة المضافة التي يتم الحصول عليها من الإنتاج الزراعي في جميع أنحاء البلاد وهذا الوضع سينعكس إيجاباً على الحسابات القومية؛ تطوير المستودعات المرخصة له أيضًا مساهمات غير مباشرة ، وأهمها تطوير الأسواق المالية وقطاع النقل وخلق مجالات عمل إضافية، لذلك ؛ من أجل تعزيز نشاط التخزين المرخص له ، يجب أن تقوم المؤسسات والمنظمات ذات الصلة في المحافظة ، على رأسها البورصة بالإضافة إلى الشركة التي أنشأت المستودع المرخص، بدور فاعل، يجب أن تعمل شركة المستودعات المرخصة مع المؤسسات ذات الصلة لتعزيز النظام، يشار إلى أن الأنشطة الإعلانية والترويجية لا تتم بشكل كافٍ في الأبحاث التي تُجرى على المستودعات المرخصة المنشأة.
يجب على أصحاب الشركات والمستثمرين المستفيدين من المستودعات المرخصة، أن يقدموا تعريفا وشرحا مفصلا وأنشطة حول فوائد هذه المنشأت ومدى دعم الدولة لها.
يمكن أن يكون هذا التعريف على شكل رحلات إلى القرى ، والالتقاء بالمنتجين والمزارعين ، وزيارة منتجي المعكرونة والدقيق والبرغل في المنطقة ، والاجتماع مع تجار الحبوب في المنطقة وهذه أبرز الامثلة على هذه الأنشطة.بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري القيام بأنشطة طباعة ملصقات ولافتات وكتيبات ، ونقل الرسائل للجمهور المستهدف عبر وسائل الإعلام. من أجل أن تصل المنطقة والدولة إلى معايير الاتحاد الأوروبي فيما يتعلق بزراعة المنتجات الزراعية ومعالجتها ، يجب أن ندرك أنه يجب بناء المستودعات المرخصةليس فقط للقمح بل لجميع المنتجات الزراعية ذات الأهمية الاستراتيجية للمنطقة المناسبة للتخزين، عند التسعير سيتم أخذ المستودعات المرخصة الموجودة أساساً وأسعار المنطقة المطروحة بعين الاعتبار.
5_ مكان الإنشاء:
يعتبر إنشاء مستودعات مرخصة بالقرب من مناطق الإنتاج أمرًا مهمًا نظرًا لتطوير النظام وانخفاض تكاليف النقل كما أن الشركات المصنعة تفضل ذلك. ومع ذلك ، فإن القرب من موقع الإنتاج ليس هو المعيار الوحيد. تحتاج شركات المستودعات المرخصة إلى منشآت كبيرة بسبب سعتها التخزينية العالية. لهذا السبب ، فإن أسعار الأراضي والإيجارات في المناطق التي سيتم إنشاؤها فيها مهمة أيضًا. إلى جانب هذه؛ مستوى تطور الحياة التجارية في مناطق المنشأة ، مرافق البنية التحتية (كهرباء ، مياه ، صرف صحي ، إلخ) ، حالة النقل ، المخاطر الطبيعية ، إلخ. المواقف هي أيضا ذات أهمية كبيرة. يجب أن تكون قطعة أرض المنشأة قريبة من الطرق بين المدن ؛ ومع ذلك ، لا ينبغي أن تكون على الطريق ، بالنظر إلى أن العديد من الشاحنات والشاحنات ستخلق طوابير طويلة خلال موسم الحصاد.
يمكن أن يكون وجود الأراضي بجانب السكك الجديدة الموجودة حالياً او تلك التي سيتم إنشاؤها في المستقبل ميزة قوية ،لإنشاء مستودع مرخص به قابل على استيعاب وتخزين 50000 طن ، هناك حاجة لحوالي 20 دونم من المساحة. يبدو من المفيد تأسيسها في منطقة Akcan lidaş Mardin الصناعية المنظمة، نظرًا لوقوعها في سهل بلاد ما بين النهرين ، فإن تخزين المنتجات هو أكبر ميزة.
6_ المراجعة الفنية والتقييم:
6.1. التقنيات الموجودة حاليًا هي أن يتم تنفيذ التخزين بطريقتين: وهما التخزين الأفقي والصوامع. في التخزين الأفقي ، يتم تخزين المنتج في أكياس (شوال)او محفوظ في صناديق(باليت). اما في صوامع التخزين ، يتم حفظ المنتج الخاضع للتخزين المرخص بكميات كبيرة غير معبأة في صوامع.
